Voir un extrait du Bulletin Municipal (Janvier 2013-N°10)

 

 

<<Janvier 2012, tous les projets sur ce secteur sont "suspendus" pour

une période indéterminée.

Les riverains attendent d'autres propositions environnementales, un plan de circulation cohérent dans le secteur afin que la construction et la desserte de la zone ne se fasse pas au détriment des personnes déjà installées...>>

Un plan de construction déjà présenté il y a plus de onze années a refait surface. (reformaté 2010)

Un projet de (...)logements pour jeunes couples à revenus modestes, avec enfants(...) (Réunion publique)

Mise en place d'un "accès sortant" par une pente d'au moins 13% face à la nouvelle boulangerie, avec dans un premier temps, un passage "décidé" à simple voie (par un système d'étranglement réduisant volontairement la chaussée à une voie) . L'entrée se faisant par "Le Balcon" et la sortie face à la boulangerie.

En un second temps, probable ouverture de cet accès du "Cami de Mosset" à deux voies, avec la suppression de l'étranglement en question, résolvant ainsi (d'un point de vue communal ??) le problème prévisible d'un engorgement (organisé??)

Un lotissement aux normes double voies de circulation, accédant à la D619 après un étranglement à une seule voie, qui pourrait approcher les 15% de pente au final, face à un stop, pour plus tard justifier de travaux qui ne seraient pas "autorisés" à ce stade des investigations???

Autrement dit, ce qui ne serait pas très raisonnable de décider à ce stade vue la configuration des lieux, pourrait bien se faire après un tel "montage(?)"

Du grand art à n'en pas douter!? Catllar continuerait-il à se surpasser?

Le "rond-point" tout proche est-il en train de faire des émules?

La possible "migration" de l'oratoire (bâtiment public) sur un terrain privé, ou bien la démolition pure et simple de ce "monument historique" (*) pour cause de lotissement que l'on refuse d'intégrer dans un plan d'ensemble, desservi par un contournement du bâti existant.

Les causes: (...)que voulez vous, on n'a pas d 'argent, on est obligé d'agir ainsi(...)

Le bouleversement total de cette partie de Catllar, sans qu'aucune concertation préalable ne soit prévue avec la population, d'autant plus (...)qu'un permis de construire devrait être déposé dans quelques jours(...)

Un fait-accompli serait-il donc organisé afin d'éviter un débat contradictoire avec les nombreuses personnes concernées ? Nous qui pensions être administrés dans un climat de "Cohérence et Concertation"...!!!???

Décidément ce "monsieur x" en aurait, "de la suite dans les idées"...

A ce stade d'avancement des "travaux" et vu le risque d'accidents non négligeable pouvant se produire sur la D619 face à la boulangerie, va-t-on encore concocter une "convention" à l'égale de celle du rond-point ?

Dans cette hypothèse, il reste bien entendu à choisir qui pourrait bien se dévouer pour être l'unique responsable... au cas où??

Comme il en faudra bien un et si quelqu'un avait une idée à ce sujet...

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(*) Non classée

(NB)

--Pour ceux qui auraient du mal à suivre, faire une demande de consultation de (...)documents non définitifs(...) en mairie de Catllar. Ca vaut le déplacement!

--En cas d'erreur(s) avérée(s) de notre part, nous apporterons les corrections nécessaires.

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Avertissement!

Valant référence, l'article ci-dessus restera en place au moins jusqu'aux conclusions de la "Révision du "POS valant PLU" qui rendra ses conclusions en 2014 ...si tout va bien!

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le 4 Juillet 2011, une nouvelle adaptation du précédent plan nous est proposée avec quelques modifications paysagères ainsi qu'une inversion du sens de la circulation à l'intérieur du nouveau lotissement. Des modifications importantes semblent également prévues avec le raccordement au "Balcon" sur une cinquantaine de mètres à l'intérieur de ce dernier'!!. A part cela, resterait toujours en place cette sorte de "Cheval de Troie" urbanistique, attendant patiemment (selon nous), un engorgement assuré par insuffisances de voiries...

Conséquemment donc à une totale absence de volonté de redresser une situation urbanistique qui voudrait éternellement s'imposer par des "bricolages" incéssants, notre article du 11 mai 2010 "A Catllar, pas de concertation, il faut aller vite" reste d'actualité !

Nous rappelons pour la énième fois, que le problème considéré comme totalement insoluble par la municipalité , est l'étude d'un plan d'ensemble de ce secteur du village et promis à l'urbanisation de toute façon...

Le contournement du bâti existant est donc la seule façon de faire table-rase de ce lourd contentieux urbanistique afin de repartir sur des bases saines!! Qui dira le contraire??

Mais on s'acharne inlassablement à occulter les "arrangements" du passé remontant immanquablement à la surface et que l'on voudrait bien faire payer à d'autres par des mesquineries de cour d'école du type:

(...)Ce n'est pas nous, ce sont les autres(...)

Ben voyons...

Qu'attendez vous alors pour "interpeler" les vrais "coupables" de cette déplorable situation?

Jetez plutôt un coup d'oeil la dessus , tout particulièrement l'intitulé et le sixième paragraphe!

juillet 2010....

"Myster x" toujours aux commandes du (des?) projet (s)...

La zone "Balcon" au dessus du canal serait maintenue "à construire " et actuellement 1NAc. (Trois lots de 2000m² chacun avec "surpresseur" obligatoire à la charge des intéressés.)

Une prochaine modification du POS valant PLU se proposerait "d'installer" une réservation foncière le long de la piste existante partant du Cami de Mosset et longeant le Rec vers l'amont, nous amenant à cette possibilité, qui selon nous

est la seule solution locale à un développement rationnel de ce "patrimoine urbanistique constructible"* non seulement de ce secteur, mais également dans bien d'autres cas existants comme relevé dans le "Mot du Maire de janvier 2013"

Une étude paysagère aurait rendu ses conclusions sur la faisabilité des projets du secteur en cours.

La dernière modification simplifiée qui a duré un moi complet, vient de se terminer le 9 juillet 2010, avec parait il peu de visiteurs venu donner leurs impressions sur le cahier des concertations...à part quelques personnes qui auraient écrit des remarques "hors propos" avec la véritable nature de cette modification... Une association aurait même apposé des photos ou des plans à l'appui de leurs observations!!?? Quel monde!

 

Vous avez dit contradiction organisée??

Effectivement, en y regardant de plus prêt, une incohérence urbanistique pourrait bien avoir "été installée" au Nord du Rec, côté Balcon.

Cette zone classée actuellement 1NAc est promise d'après le PLU actuel à la construction sur trois secteurs ou parcelles de 2000m² chacune et le tout sur une bande de terrain d'une cinquantaine de mètres de large le long du canal.

Et c'est précisément sur cette zone plutôt résidentielle selon les "normes Catllanaises" actuelles, que la municipalité prétant vouloir installer une réservation foncière en prévision du passage d'une route d'accès débloquant la zone Nord!!!

Va-ton encore nous refaire le "coup des Roudounes"?

Des "verrouillages" sont ils discrètement installés pour finalement augmenter toujours et encore les incidents de circulation autour et à l'intérieur du "Balcon"?

Qui s'acharne ainsi en s'enfonçant inlassablement dans l'absurde depuis au moins onze années?

Simples questions! Et là aussi, toujours et encore nous attendons les réponses...

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Des discussions en cours, porteraient sur le choix ou non d'installer "un ensemble festif" aux abords de terrains prochainement constructibles, lequel ensemble pourrait porter sa musique amplifiée jusqu'au lotissement surplombant la zone...

 

Nul doute que la musique à haute dose, va attirer très rapidement de nouveaux résidents autour de ce nouveau "Coin béni des Dieu" de Catllar!!!

(Voir nos articles colonne à gauche.)